(2021.12.22) 재산세 과세대상의 구분별 세율 차이

- 재산세는 토지, 건축물, 주택, 항공기 및 선박에 대해 부과하는 세금이다

- 위 과세대상 중 토지는 다른 과세물건과는 다르게 다음과 같이 구분된다

- 토지를 이렇게 구분하는 이유는 세율이 다르기 때문이다. 또한, 재산세 과세대상 구분은 종부세에서 대부분 준용하며 이에 따라 종부세 세율도 달라지게 된다.

 

① 종합합산대상(재산세)

과세표준	세 율
5,000만원 이하   5,000만원 초과 1억원 이하   1억원 초과	1,000분의 2   10만원＋5,000만원 초과금액의 1,000분의 3   25만원＋1억원 초과금액의 1,000분의 5

② 별도합산대상(재산세)

과세표준	세 율
2억원 이하   2억원 초과 10억원 이하   10억원 초과	1,000분의 2   40만원＋2억원 초과금액의 1,000분의 3   280만원＋10억원 초과금액의 1,000분의 4

③ 분리과세대상(재산세)

구분	세율
전ㆍ답ㆍ과수원ㆍ목장용지 및 임야 중 분리과세 대상	1천분의 0.7
골프장용 토지 및 고급오락장용 토지로서 분리과세 대상	1천분의 40
그 외의 분리과세 대상 토지	1천분의 2

 

 

① 종합합산대상(종부세)

과세표준	세율
15억원 이하	1천분의 10
15억원 초과 45억원 이하	1천500만원＋(15억원을 초과하는 금액의 1천분의 20)
45억원 초과	7천500만원＋(45억원을 초과하는 금액의 1천분의 30)

② 별도합산대상(종부세)

〈과세표준〉	〈세 율〉
200억원 이하	1천분의 5
200억원 초과 400억원 이하	1억원＋(200억원을 초과하는 금액의 1천분의 6)
400억원 초과	2억2천만원＋(400억원을 초과하는 금액의 1천분의 7)

③ 분리과세대상(종합부동산세)

재산세 분리과세대상 토지에 대해서는 종합부동산세 과세하지 않음